Hypo-gtstravel

Hypotéky online jednoduše

V roce 2018 se dá hypotéka spočítat jednoduše – stačí vyhledávat na internetu. A protože je na internetu spousta hypotečních kalkulaček, řekneme si jak najít tu nejvhodnější kalkulačku.

Co je hypotéka

Nejprve si řekněme, co je to vlastně hypotéka. Hypotéka (hypoteční hypoteka pro nemovitostiúvěr) je dlouhodobým úvěrem na nemovitost, který je zajištěný zástavním právem k nemovitosti.  Poskytování hypoték je v režii bank na nemovitosti. Hypotéky jsou většinou poskytovány ve výší do 60 až 80% tržní hodnoty zastavené nemovitosti.

Splácení hypotéky

Doba splácení je většinou mezi pěti až třiceti lety. Většinou se platí v měsíčních pravidelných splátkách.

Druhy splátek u hypotéky

Anuitní splátky

Je to nejčastější způsob splácení a financování hypotéky. Anuitní způsob znamená kostantní splátky. Ty se po celou dobu  nijak nemění. A to platí za předpokladu, že úrokové sazby se během splácení nijak nezmění. Ke změně může dojít po skončení doby fixace (Co je doba fixace? Klikněte na odkaz).  Výše splátky se poté přizpůsobí změně (většinou nebýva nižší). Největší výhodou tohoto typu splácení je, že je velice přehledné. Anuitivní splátka se skládá ze dvou složek, splátka jistiny a úrok. Úrokové sazby – ze začátku úrok tvoří největší část splátky a poté se snižuje.

Progresivní splátky

Je to splácení hypotéky na nemovitosti formou progresivních měsíčních splátek. Tyto splátky jsou sestaveny progresivně. Když budete splácet tuto hypotéku, bude se Vám postupně splátka zvyšovat (progrese). V cca první polovině doby splácení je výše splátky nižší než u Anuitní splátky. Zbytek doby splácení je naopak výše splátky vyšší než u Anuitní. Někdy bývá první progresivní splátka volitelná pro klienta. Minimální splátka je ve výši úroků a tím si klient odkládá splacení jistiny. Jaké jsou výhody tohoto splácení? Umožňuje si vzít hypotéku pro lidi, kteří jsou na začátku své kariéry a mají nižší příjmy. Další výhodou je individuální přístup ke klientovi.

Degresivní splátky u hypoték

Degresivní splátky jsou opakem progresivní splátky hypoték. Klient tedy nejprve platí nesplacenou jistinu. Platí se co nejvyššími možnými splátkami.

Většinou se po každém roce výše splátky snižuje. Po té je klientovi nastavena splátka na nové období nižší, než to předchozí. Vy, jako klient, si můžete vybrat celkem až dvojnásobek anuitní splátky. Tím se rychleji spláci jistina. Výhodou je, že se měsíční splátka postupně snižuje a finanční zatížení se tedy v čase snižuje. Další výhodou je, že se zaplatí méně úroků bance než je běžné u anuitní verze splácení hypotéky.

Chci si vzít hypotéku

Na trhu je široká nabídka hypotečních úvěrů. A nejdůležitější je zjistit na jakou hypotéku dosáhnu. V tomto nám celkem může pomoci hypoteční kalkulačka pro hypotéky na nemovitosti, které najdete jednoduše online na internetu. Nejlepší hypoteční kalkulačka je na webu Hypo na klik, kde si spočítáte financování hypotéky. Jednoduše zadáte typ a výši úvěru a vyplníte jednoduchý a intuitivní dotazník. Používání této kalkulačky je velice jednoduché.

nemovitostHypoteční kalkulačka Vám celkem ušetří mnoho času, protože nemusíte nikam chodit a jednoduše Vás kontaktuje operátor, který s Vámi probere nejvhodnější hypotéky a podmínky financování přesně na míru pro Vás. Navíc kromě hypotéky si můžete sjednat i pojištění, které Vás může ochránit v nepříjemných situacích. S hypotékou jsou nemovitosti vašich snů dosažitelné. Pro více informací klikněte na web hypoteční kalkulačky.